Samen wonen en leven

Wonen, ruimte, en leefomgeving

Ruimte kan maar één keer verdeeld worden. Daarom moeten we keuzes maken die goed zijn voor mens, natuur en toekomst. In het verleden is te weinig gebouwd en niet altijd voor de juiste doelgroepen. Tegelijkertijd zijn veel plekken versteend geraakt. Wij kiezen voor een Waalwijk waar wonen, werken en natuur in balans zijn. Een groene leefomgeving maakt mensen gezonder, gelukkiger en meer verbonden met elkaar.

Wonen

Iedereen verdient een betaalbaar en passend huis. De gemeente pakt de regie over woningbouw en zorgt voor een eerlijke verdeling van woningen in alle kernen.

• We bouwen op basis van echte behoefte. Minimaal dertig procent van elke gebiedsontwikkeling is sociale huur, aangevuld met voldoende betaalbare koopwoningen en middenhuur.
• We stimuleren doorstroming met meer passende woningen voor jongeren, ouderen en mensen met een beperking.
• Om projecten te versnellen zijn wij voor een woningbouwfonds en voor een actief grondbeleid. Hierbij ontwikkelt de gemeente zelf gronden om plannen uit te voeren.
• Nieuwbouw vindt vooral plaats binnen de bestaande bebouwde kom. Landgoed Driessen blijft het laatste grote project waarbij groen wordt opgeofferd.
• We beschermen starters en huurders met opkoopbescherming en zelfbewoningsplicht, zodat woningen beschikbaar blijven voor inwoners.
• We versoepelen regels voor inwoning, woningsplitsing en hospitaverhuur, zodat mensen woningen kunnen delen en betaalbaar kunnen blijven wonen.

Leefomgeving en ruimtegebruik

Wonen en welzijn gaan hand in hand. We kiezen voor een groene inrichting van onze dorpen en wijken, waarin natuur, rust en bereikbaarheid elkaar versterken.

• We stoppen de verstening en voeren ambitieus groenbeleid met de 3-30-300 regel: drie bomen zichtbaar vanuit elke woning, dertig procent bladerdek per buurt en op maximaal driehonderd meter van iedere woning een park of natuurgebied.
• We vervangen stenen door planten, leggen groene parkeerplaatsen aan en maken de openbare ruimte zoveel mogelijk autoluw.
• We maken mogelijk dat werk en wonen in balans blijven. Bedrijvigheid vindt zoveel mogelijk ten noorden van de A59 plaats.
• Langs de A59 bij Waalwijk-Oost komt een geluidsscherm in de vorm van een houtwal, zodat omwonenden rust en woongenot behouden.

Een groene en geschikte woonomgeving begint bij duurzame keuzes. We richten deze in met het oog op de toekomst voor mens, natuur en klimaat.